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12.01.2025 14:42

L’accélération technologique et le défi du Shadow GenAI : l’effet reine rouge

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Le droit : une arme de défense économique au service de la cybersécurité et de la compétitivité des territoires

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17.12.2024 14:55

Altij & Oratio Avocats récompensé lors du tout premier Palmarès du Droit de Toulouse

Lauréat du Prix du cabinet le plus innovant et plusieurs distinctions majeures, Altij & Oratio...

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08.11.2024 23:18

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< Messieurs, n'oubliez pas d'honorer vos épouses

10.10.2012 10:40 Il y a: 12 yrs
Categorie: Immobilier et Construction
Auteur : Me Frédéric Dagras, Avocat à Toulouse - Conseil & Contentieux

Bailleur : Ne tardez pas à procéder à la régularisation des charges de votre locataire

La Cour de Cassation, dans un arrêt du 21 mars 2012, JurisData n° 2012-004884, a retenu la responsabilité du bailleur qui n’avait pas réclamé la régularisation annuelle des charges à son locataire.

La Cour de Cassation, dans un arrêt du 21 mars 2012, JurisData n° 2012-004884, a retenu la responsabilité du bailleur qui n’avait pas réclamé la régularisation annuelle des charges à son locataire.

Après de multiples relances de son locataire qui s'inquiétait de n'avoir reçu aucun état des charges et donc aucun état récapitulatif débiteur ou créditeur de sa situation, le bailleur demandait une régularisation des charges dues au titre des cinq années écoulées.

La Cour de cassation a jugé que cette demande, si elle était juridiquement recevable, était déloyale et constitutive d’une faute dans l’exécution du contrat de bail.

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